崆峒胜境瑶池实景秀

大众网记者 屈晨晨 烟台报道

烟台最不缺的，是海。

1071公里黄金海岸线，烟台山、蓬莱阁、养马岛，风景耀眼，隐忧也真实。游客来了，看一片海、吃一顿海鲜、拍几张照，然后转身离去。过境，不过夜；路过，不留下。

2025年，烟台接待游客突破1亿人次，旅游收入突破1200亿元，较“十三五”末实现翻番。数字足够漂亮，但稍有远见的人都能读出背后的追问：当流量汹涌而至，靠什么让这1亿人次停下脚步、住上一晚、再来一次？

这座城市的回答，押注在一座岛上。

今年7月28日，距烟台市区以北9.5公里的崆峒岛，中国首个海上沉浸式仙幻度假目的地——崆峒胜境正式开门迎客。规划用地约583.95亩，总建筑面积约10.26万平方米，从2022年9月破土动工到开门迎客，近四年打磨，一座“海上仙山”从白居易的诗句中走进现实。

这不是烟台多了一个景区那么简单。

在文旅竞争从资源比拼转向内容运营的下半场，它要检验的是：一座城市能否把自然资源转化为叙事能力，把汹涌流量转化为真实留量。

进入9月，崆峒胜境依旧人气旺盛

烟台市文化和旅游局党组书记、局长祝潜在项目发布时，将其定位为沿海一线文旅精品游的“燃爆点”。开业后的表现印证了这一判断：售票量突破30万张，跻身暑期抖音网友最喜爱十大景区之列，成为2026年烟台暑期文旅当之无愧的爆款。进入9月，这股热度仍未消退，景区船位持续“一票难求”，特意选择错峰出游的游客发现，“岛上依旧人气旺盛”。

更深一层看，它更像是烟台文旅棋局上落下的一枚“胜负手”。烟台锚定“仙境海岸 品重烟台”城市品牌，倾力打造这一中心城区文旅引领性工程，项目已列入山东省新龙头景区培育提升计划。它要回答的，不仅是“烟台有什么可看的”，更是“烟台凭什么让你留下来”。

崆峒胜境瑶池实景秀

文化不是布景，而是叙事的根

崆峒胜境的底气，首先来自文化的不可复制性。

胶东半岛自古便是东方仙道文化的重要发源地。崆峒列岛素有“北斗之下，唯有崆峒”的美誉，与蓬莱阁、芝罘岛共同构成胶东海上仙道文化的核心版图。八仙过海的传说在这里流传千年，《山海经》的上古神话为这片海域赋予天然的奇幻底色。当别处的文旅项目还在忙着“造IP”时，烟台手里握着的，是一副沉淀了数千年的文化好牌。

崆峒胜境要做的，是把这副好牌打出去。

它没有走传统景区“看表演、听讲解”的单向输出老路，而是把整座海岛当作实景剧本的载体。项目以“仙道文化、海洋神话、胶东民俗”为文化脉络，构建“芝罘东渡—诸沃之野—八仙街—东游宫—崆峒仙居”五大体验片区。游客沿着“遇仙、渡海、登岛、修仙、成仙”的故事脉络，开启完整的寻仙之旅。全域NPC互动、全天候实景演艺、山海光影秀等，让书本里的神话人物走到游客身旁；八仙主题业态与特色文创，则让这场寻仙之旅有了可带走的部分。游客不再是被动的观看者，而是故事的亲历者、参与者。全岛编排300余场常态化演艺，八仙人物、上古神兽化身场景角色——你不是在看故事，你就在故事里。

这种沉浸感，从登船那一刻就开始了。

临沂游客周晨（右）和对象一起到崆峒胜境游玩

来自临沂的游客周晨对此次旅行直呼“玩得太嗨了”。她与伴侣一起登上游船，在船上与NPC互动时，意外成了“岛主”。登岛之后，她又在“葫芦爷爷”“老神仙”等诸多NPC带动下，体验了一把不一样的崆峒胜境。“岛上很漂亮，最难得的是NPC男女老少都有，不是清一色的大美女、大帅哥，而且都很有趣，以后可以带父母孩子一起来。”周晨说，崆峒胜境刚开业时就买了票，一直预约不上，直到最近才约上，没想到过了暑假人还这么多。

夜幕降临，才是崆峒胜境真正的高光时刻。无人机编队、激光喷泉与国家级非遗打铁花联袂上演的瑶池实景秀，以天为幕、以海为台，让科技光影与古老技艺在海面上空碰撞出令人屏息的火花。东游宫内的裸眼3D与体感交互，则将《山海经》里的奇幻图景变得可触可感。

文化在这里不是装饰，而是统领空间、演艺、商业与体验的底层叙事。千年传说，也终于从书本里走出来，变得可触、可感、可玩。

景区里的演员与游客互动

好故事要变成好生意

沉浸感最终要落到消费链上。否则，再好的故事，也只是热闹一场。

八仙街、九天街两条主题商业街区集聚40余家特色商户，从仙境文创到胶东美食，从非遗手作到汉服旅拍，业态的丰富度直接决定游客停留的时长。而每一家店铺背后，几乎都藏着一个从八仙典故或《山海经》神话中生长出来的故事。仙宴集以“仙宴”为名，将胶东海鲜与仙道文化融入一桌宴席；龟相爷爷鲅鱼饺子，则把最具烟台特色的家常味道装进“仙幻”的壳子里。这些店铺不是简单地“招进来”的，而是和整个景区的文化叙事融在了一起。

“转运仙珠”售卖的商品

转运仙珠店长府生对此感受颇深。据他介绍，岛上店铺的命名几乎都从《山海经》或八仙典故中取材，力求与所在场景相呼应。这家店主打汉钟离“点石成金”的典故，取名“转运仙珠”，寓意顾客能通过一件首饰带走一份好运气。装修和陈列也延续了这套逻辑——珍珠、芭蕉氛围灯、流水造型的展台，让整间店铺像从故事里长出来一样。“作为景区前区第一家纯饰品店铺，日常进店选购的游客不少。”府生说。

中秋、国庆“双节”将至，崆峒胜境还将推出全新主题活动。9月25日至27日，“海岛追月·朋克嫦娥蹦月夜”中秋主题活动上演，水上实景表演、快闪、无人机秀、巨型灯组，打造海上夜游新体验。10月1日至7日国庆假期，八仙阁门口搭起“神仙大舞台”户外Live House，八仙形象潮玩化重塑，NPC唱跳互动，鼓励游客拍短视频在抖音、小红书传播，依托真实游玩体验沉淀IP口碑，把一次性到访的打卡游客，培育成愿意复访、主动传播的忠实受众。

“一、二、三，笑一下！”景区里，烟台市民徐女士带着儿子与NPC一起互动、拍照，留下一张张笑脸。徐女士介绍，本想趁着暑期结束后的错峰时段带着老人孩子上岛游玩，没想到9月份依然人很多。“上岛以后我们都说看到了不一样的烟台。首先八仙过海这个主题本身老人很喜欢，而景区里与NPC的互动，孩子也很感兴趣。这里非常适合家人一起出行，可以兼顾老中幼三代人的需求和喜好，以后出门散心又多了一个新的选择。”徐女士说道。

这，也正是崆峒胜境最想做的事——让人想进来，让人玩尽兴，让人还想再来。

崆峒胜境夜景

从一座岛到一座城

如果只把目光停留在烟台，就低估了崆峒胜境的样本意义。

它的落点，首先在胶东半岛。长期以来，山东文旅呈现“一山一水一圣人”的西部传统线与胶东半岛东部海岸线并行的态势，两条线各有厚度，却缺少一个真正意义上的“文旅极核”把胶东的资源串起来。崆峒胜境的出现，正在改变这一格局。它以“离岛”属性赋予项目天然的“避世感”与“结界感”，被定位为中国首个海上沉浸式仙幻生态度假目的地。更重要的是，它填补了北方滨海沉浸式高端度假的市场空白，为国内海岛文旅转型提供了一个可参照的样本。与蓬莱阁、长岛、养马岛等现有资源串联后，“仙境海岸”深度体验带正在成型，游客在胶东的停留时间被拉长，从过境游向过夜游、深度游的转变有了实质性的抓手。从这个意义上说，崆峒胜境不只是烟台的“一把钥匙”，也是胶东半岛文旅从分散走向聚合的一个节点。

而放到全国滨海旅游的版图上看，它触碰到的，是一个更普遍的痛点。

长期以来，我国滨海旅游城市普遍面临一个共性困境：资源分散、游客停留时间短、同质化严重、夜间消费薄弱、文化体验浅层化。大多停留在“看海、吃海鲜、打卡拍照”的传统观光模式，难以实现从过境游向深度度假游的转型。全国滨海城市都在寻找破局的钥匙，但真正找到那把钥匙的，屈指可数。

崆峒胜境的独特之处，在于它选择了“文化深耕”而非“技术堆砌”的路径。

它与无锡拈花湾师出同门——拈花湾文旅在山东的又一次落子。拈花湾以“禅意”为魂，崆峒胜境以“仙幻”为魄，两者共享同一套方法论：用一个不可复制的文化内核，统领空间营造、演艺编排、商业配套和游客体验的全链条。这种模式，正在成为中国文旅产业从“重资产造景”向“重内容运营”转型的标杆路径。

景区吸引了不少年轻人前来打卡拍照

更重要的是，崆峒胜境的落地，恰逢动画电影《八仙！》暑期档热映。这部票房破6亿的国产动画以烟台蓬莱真实山海风光为蓝本，烟台市文旅部门顺势推出“跟着电影游仙境”主题攻略。从蓬莱阁到崆峒岛，“登蓬莱溯源传说，赴崆峒重走海路”的特色文旅动线正式成型。与其说这是又一场“影视+文旅”的流量联动，不如说它完成了一次文化母本的同源互文：八仙传说本就生长于这片山海，电影重新点燃公众记忆，崆峒胜境则把银幕想象转化成可登临、可互动、可过夜的实景叙事。影视提供情绪入口，景区承接体验落地，城市完成消费闭环——从“看一部电影”到“走一段海路”，烟台真正要做的，是让热度回到文化现场。

当“十五五”的大幕拉开，烟台的目光已经投向更远处：到2028年，全域接待游客突破1.3亿人次、旅游收入达到1520亿元。崆峒胜境，正是这盘大棋的“天元”之位。

游客观看节目表演

何以制胜？

回到那个最初的问题：崆峒胜境，何以制胜？

制胜在文化——当别处还在“造IP”时，烟台手里握着的是千年仙道文化的根脉，崆峒胜境做的只是把它唤醒。

制胜在体验——昼夜联动的沉浸式场景，让“来过”变成“留下”，让“看海”变成“入戏”。不同的游客，在同一座岛上找到了各自的“入戏”方式。

制胜在格局——它不是一座孤岛，而是一把钥匙。打开的是烟台从“过境城市”迈向“目的地城市”的那扇门。

正如烟台文旅产业发展集团党委书记、董事长原松波所说，项目追求的是“遇仙、渡海、登岛、修仙、成仙”的完整故事主线，用可感知、可参与、可沉浸的体验逻辑，让崆峒岛成为一个完整的文化叙事空间。

海还是那片海。但这一次，烟台让人留下来了。