2024年12月，市委选派临沂国际生态城集团朱文昊到河东区九曲街道凤舞明珠社区担任红领书记。朱文昊到社区报到后，对社区的情况进行全面了解，铺下身子，在一年多的时间里扎扎实实地做了大量工作。

凤舞明珠社区由凤舞明珠小区、财源广场、文心园、银桥金居小区、汇金苑东邻、交通局家属院，九建家属院共7个老旧小区于2023年整合而成，属于新建社区。社区覆盖3193户、1万余名居民。由于几个小区建成时间久，已然成了老破旧小区，工作量很大。朱文昊将需要解决的问题进行梳理，逐项推进。

抓党建强组织，让红色力量扎根老旧小区

社区办公场所由于建成年限已久，加之一直处于闲置状态，建筑在自然流年中陈旧，墙面已严重破损，楼顶吊顶也已破损不堪，社区办公区各项服务功能未进行规划。朱文昊积极争取领导支持，同时向企业争取到用于办公场所整修的人工和物资，向河东区委组织部汇报后，区委组织部专门抽出党费经费16万元用于党建组织各类功能办公的建设，将社区整修成具有党建展示区、居民接待室、活动室、荣誉室等居民办事的“便民站”。

朱文昊思路清晰，先整修办公场所、让社区工作人员归心，再从规范党务、建强队伍入手，让党组织在老旧小区真正“立起来、强起来”。规范“三会一课”、主题党日等制度，优化社区“两委”班子分工，建立“红领书记+社区党组织+网格党员”三级联动体系。他逐项理顺工作机制，将工作细化后进行分工，设立AB岗位，规范每项工作流程，亲手完善党建台账20余项。为激活党员活力，他把组织生活搬到小区广场、居民楼栋，让学习教育更接地气、更聚人心。为听取更多居民心声，每月的第二周的周五利用晚上时间组织党员民主生活扩大会议，充分听取更多居民的想法建议。一年多来，社区规范开展组织生活17次，红色力量深深扎根老旧小区治理一线。为加强队伍管理，开除了一名不适合在社区工作的工作人员，通过净化队伍，增强了社区员工的凝聚力和红领的向心力。

紧扣市里开展的“干部能力作风提升年”活动中传承弘扬沂蒙精神的要求，将红色教育融入日常、抓在经常。打造社区“红色讲堂”，常态化开展沂蒙精神宣讲、红色故事分享会，推动沂蒙精神从“精神符号”转化为党员干部“实干行动”。累计开展红色教育活动20余场，覆盖居民1200余人次。社区老党员感慨：“红领书记带来的红色教育，让我们重温初心，也让年轻人懂得感恩奋进，沂蒙精神在社区扎了根”。

凤舞明珠社区党建工作实现从无到有，从“弱散虚”到“强紧实”的转变，党组织在老旧小区居民心中树立起崭新的形象。

深耕治理破难题，以务实作风回应群众期盼

2025年4月，社区下辖九建家属院污水沟污水上浮路面，臭气漫延。在走访中，红领书记朱文昊了解到，这个小区建成很早，没有污水沉淀池，污水主管道西流被新建项目堵死后向东流，因东面个人厂房施工时也把污水道堵死，污水多或下雨时，就从盖板溢出路面。居民来回需要将路面垫上石板经过，污水沟紧挨着居民楼及居家门口，污水污染严重，影响了居民生活。居民热切盼望疏通污水管道。他看在眼里急在心里，他先向街道反应了这一情况，因施工量大，又对接了住建管理部门。住建管理部门和街道多次派人现场察看，社区组织人员测算工程量。推进过程中，夏天污水滋生的各类有害动物已经损害到了居民的健康。他更加着急，一次又一次的奔跑各单位推进协调。在以朱文昊为主的努力下，住建局为该段路预算费用200万，相关部门经过招投标于2025年12月5日开始施工，将原路面全部拆除后，按市政标准建立雨污分离排水管网。经过两个多月至2月7日春节前完成最后路面施工，将原来破损路面一并重新铺装，环境焕然一新。

为了感谢红领书记为居民解决了大难题，九建家属院居民代表给红领书记和社区送来了锦旗，为红领书带领社区为民所想解民所忧的实干精神竖起大拇指！

针对凤舞明珠小区此前存在的楼道杂物堆积、停车秩序混乱、绿化养护不到位、环境卫生脏乱等突出问题，红领书记牵头成立环境整治专项工作组。逐一清理楼道杂物、拆除私搭乱建，规范划定停车位200余个，修复绿化面积3000余平方米，增设垃圾分类投放点12处。北大门口两侧全是各类小摊，影响居民出入安全，对此进行了彻底整治。由于九建家属院楼栋建成时间久，楼顶上长出大树，破坏了楼顶防水，严重影响安全。红领书记号召社区组织人员，将大树砍伐，将各小区楼顶影响安全的因素进行全面排查清理。居民由衷点赞：“以前小区环境乱糟糟，现在干净又敞亮，红领书记真为我们办了大实事”。

凤舞明珠小区高层住宅的住户二轮三轮电动车停放和充电在建设时没有规划。朱文昊和社区决定解决居民的这个难题。通过多次现场论证，只有将原来规划的部分绿化进行调整，重新建设。经过前期充分的准备工作，业主进行了投票表决，最终确定了调整500平米的绿化改建停车棚，解决居民电动车充电停放问题。2026年5月9日，朱文昊通过关系单位协调到100立方商砼及地上车棚建设物资设备，物业社区相关人员一起动手，将绿化清理，找施工单位借用一部分施工工具，将车棚地面硬化完成。

为了让小区安全监控无死角，在朱文昊的推动下，通过排查盲点，又增加设置了监控摄象头20多处。将居民活动室设在社区办公楼一楼，增加居民与社区的紧密感。设立的服务站进入社区迎面就能看到，用明白纸清清楚楚告诉居民可以寻求社区解决的问题。增设代收代缴、政策咨询、便民打印等服务，让居民“少跑腿、好办事”。图书室，红色党建室、调解室等所有这些功能的设立，皆是为了更好的服务社区居民。一枝一叶总关情，朱文昊用心走访到的每一件大事小事都时刻挂在心上，抓在手上，落实到行动上。他紧盯居民“急难愁盼”，积极对接市、区相关部门，争取政策支持、整合资源力量，推动社区基础设施提档升级。

传递红领温情，彰显先锋本色

朱文昊上任之初就把困难群众、孤寡老人、残疾人等特殊群体放在第一位置，他牵头建立社区特殊群体台账，开展“结对帮扶、暖心走访”活动，组织党员干部与特殊群体结对子，定期上门走访慰问、了解生活需求、解决实际困难。

每年春节到来之际，朱文昊与社区员工一起带着火腿、米、面、花生油等物资对社区的七个小区的困难群众走访慰问。他先后为18名困难群众、老党员落实生活救助，为1户申请大病临时救助。

端午节时他们还组织了100多名居民参加了包粽子活动。他带领党员还将充满温情的粽子和诚挚的关怀送进老党员家中，将党组织的温暖与节日祝福送到他们心坎上。

重阳节是老年人节日。为了体现对老年人的关怀，朱文昊与社区一起策划重阳节针对老年人的活动。他首先争取到生态城集团的物资支持，又协调了多家单位。为老年人提供免费理发服务、三家医疗单位为老年人免费义诊，充分体现了对老年人的关爱。还为年满60岁以上参加活动的老年人赠送了鸡蛋、牛奶等礼品。对一部分行动不便、不能出门来社区广场参加活动的老年人，他们还将慰问礼品送至其家中。他还邀请医护人员上门义诊，惠及60余名高龄老人。

一年多来，累计走访慰问特殊群体150余人次，解决实际困难60余件。社区孤寡老人动情地说：“红领书记就像我们的亲人，时刻惦记着我们，让我们感受到社区大家庭的温暖”。

打造特色文化、红领文明新风

朱文昊时刻牢记作为红领书记的意义和职责，他牵头打造社区居民学习型、技能型的文化活动品牌，通过协调外部资源，常态化组织社区培训，形成了具有鲜明特色的社区文化。

妇女节之际，朱文昊协调区妇联在社区开展了三八维权普法活动，邀请专业律师团队为社区妇女提供婚姻家庭、劳动保障、人身安全等方面的法律咨询服务。爱尚卫生用品公司在社区举办了关爱健康与民同行的公益活动、为参加活动的女性居民提供了大礼包，活动当天还举办了花束制作比赛，邀请了妇幼专家做了有关妇幼权益健康等内容的专项讲座。协调医院在社区广场上中医院专家团队举行了义诊活动，既让居民学会了知识还增加了居民与社区的粘合度。

朱文昊邀请临沂市河东盐业公司到社区普及健康用盐专项知识。通过学习、居民明白了盐和种类及适用的不同人群、吃盐量的大小会导致的对身体的不同危害。为了激发社区居民参加社区活动的热情，朱文昊协调相关单位提供奖品及设施、用具，由社区具体组织，举办了社区亲子运动会，按规程比赛结束后给获得一、二、三等奖的居民发了奖品。增加了居民之间的相帮相助的友谊，为社区注入了融洽和谐的氛围。

每到假期周末，朱文昊带领社区一起常态化进行周末读书会活动，把社区图书室当成社区共用图书馆。学生假期也可以将孩子交给社区，帮家长带孩子，解决部分家庭的后顾之忧。天气转暖，红色电影在社区各小广场放起来，每天广场舞也都跳起来，这些不同的文化活动增加了社区的文化氛围。一年多来，社区累计开展各类文化活动30余场，参与居民达2000余人次。

老旧小区缺资金、缺资源、缺力量，朱文昊每次总是主动扛起资源链接重任，多方奔走、积极协调。他先后对接派出单位、爱心企业、社会组织20余家，争取资金、物资支持20余万元，协调捐赠涂料、地砖、工具等物资20余批，有效破解老旧小区“没钱办事”的现实困境。

推进共建共管，构建长效机制

为更好地推进小区治理，实现1+1+1＞3的共建作用，朱文昊牵头推进三方共创共建共管共治，发挥各自优势，划分权责、以社区党支部为引领，形成合力。

在组织上强调红色引领，组建“社区党支部——楼栋党小组——党员中心户”三级红色引领组织体系，配备党员或先进人员楼长，治理触角深入至每个单元、每家每户；成立由凤舞明珠社区党组织书记、居委会主任（统筹全局、牵头监督、红色引领）任组长、社区业委会主任、小区物业项目经理任副组长、社区网格员、业委会委员、物业工作人员、楼长、居民代表任成员的三方联动工作体系。办公室设在社区居委会，负责日常对接、会议组织、台账管理、信息公示等日常管理工作。

组织体系搭建完成后，对各方职责进行明确，划定范围。通过日管理、周总结、月例会形式进行横向沟通；通过楼长、小区网格员、社区层层化解居民问题；通过党员先锋岗等树立标杆引领作用；通过对每日工作的细化达到共建落地效果；通过居民对业委会、网格、物业、社区任职人员的测评监督公开公示等措施督导三方各履其职。力争达到三方共建共管体系的闭环。

初心不改践使命。朱文昊以办好民生实事，奋力建设幸福美好和谐新社区为目标，用永葆实干作风、砥砺担当精神，初心不改、使命不怠的共产党人的不变底色交出一张张红色党建引领的辉煌答卷。（通讯员 高翔）